EDL d'entrée et de sortie
Création d'inspections Entrée / Sortie, avec statuts en cours et terminé.
Fonctionnalités
L'application complète
L'application complète
pour vos états des lieux
üdö réunit photos, analyse IA, saisie terrain, signatures et PDF professionnels — pensé pour les agences immobilières et les gestionnaires qui veulent gagner du temps et sécuriser leurs rapports.
Cœur métier
États des lieux
De l'entrée à la sortie, une trame structurée pour ne rien oublier sur le terrain et garantir la traçabilité entre les deux inspections.
Lien entrée → sortie
Créez une sortie à partir d'une entrée ; comparaison pièce par pièce et élément par élément.
Photos par pièce
Upload simple ou par lot ; photos principales et photos de détail pour chaque élément.
Annexes du bien
Garage, cave, parking : rattachés au logement et utilisables directement dans l'EDL.
Relevés compteurs
Électricité (PDL), eau, gaz : enregistrés directement sur l'inspection.
Lieu « Fait à »
Ville et code postal pour la mention légale, par agence ou override par EDL.
Checklist de sortie
Revue élément par élément (identique, dégradé, amélioré), commentaires et progression.
Notes de location
Annotations après finalisation de l'EDL, pendant toute la durée de la location.
Téléchargement des photos
Export ZIP de toutes les photos d'une inspection en un clic.
Import PDF EDL
Reprenez un ancien EDL PDF pour démarrer une nouvelle inspection sans tout ressaisir.
Intelligence artificielle
L'IA, votre copilote terrain
Détection automatique, comparaison intelligente, dictée vocale : laissez l'IA faire les tâches répétitives pendant que vous gardez le contrôle.
Analyse photo (Vision IA)
Détection automatique des éléments (sol, plafond, murs, sanitaires, équipements) et de leur état.
Fiches par élément
Type, couleur, équipements visibles, anomalies, notation Excellent → Mauvais.
EDL de sortie intelligent
Comparaison avec l'entrée : changements détectés, nouvelles dégradations, couleurs actuelles vs entrée.
Inventaire meublé
Mode inventaire pour logements meublés, généré automatiquement à partir des photos.
Inventaire équipements
Comptage structuré : prises, interrupteurs, radiateurs, détecteurs, thermostats, éléments personnalisés.
Dictée vocale
Enregistrement audio → transcription → structuration des notes par pièce et par élément.
Résumé global IA
Synthèse automatique de l'inspection, prête à partager.
Langues FR / EN
Interface et analyses IA disponibles en français ou en anglais.
Édition & contrôle qualité
L'agent reste maître
L'IA propose, l'agent décide. Toutes les analyses peuvent être corrigées et adaptées à la réalité du terrain et aux usages de votre agence.
Correction manuelle
Modifiez descriptions, notes, défauts et notes de détail. La saisie manuelle prime toujours sur l'IA.
Catalogue de pièces
Types de pièces personnalisables par organisation : fusion, renommage, ajouts à volonté.
Éléments fournis au locataire
Clés, badges, cartes d'accès gérés au niveau du bien et repris automatiquement dans le flux de sortie.
Orientation EXIF
Photos normalisées pour des affichages et PDF cohérents, quelle que soit la position au moment de la prise.
Signatures & conformité
Des rapports qui font foi
Signature électronique, alerte légale 10 jours, PDF haute fidélité — la production de documents conformes, sans friction.
Signature inspecteur
Signature électronique avec nom et date, sécurisée et horodatée.
Signatures locataires
Un ou plusieurs locataires, blocs de signature configurables, ordre et obligation paramétrables.
Alerte délai 10 jours
Tableau de bord : rappel du délai légal de contestation après double signature, jours restants ou dépassement.
PDF légal
Rapport complet : agence, bien, locataire, photos, constats, comparaisons, signatures, table des matières.
Génération PDF
Rendu HTML haute fidélité (Playwright) avec repli ReportLab, prévisualisation avant export.
Gestion du parc
Vue d'ensemble sur votre portefeuille
Biens, locataires, KPI, activité récente : un cockpit pour piloter votre activité au quotidien.
Biens
Référence, adresse, propriétaire, surface, chauffage, eau chaude, meublé / vide, compteurs.
Locataires
Fiche locataire complète avec documents joints : pièce d'identité, justificatifs, etc.
Tableau de bord
Biens loués / disponibles, locataires actifs, EDL à venir et terminés, KPI anomalies, activité récente.
Paramètres agence
Nom, adresse, email, téléphone affichés automatiquement sur tous les EDL finalisés.
Multi-agences & abonnement
Pensé pour les réseaux
Plateforme SaaS B2B multi-tenant : un espace par organisation, des agences avec leurs crédits, des rôles fins et une console super-admin.
Organisations clientes
Chaque agence ou réseau dispose de son espace isolé, en architecture multi-tenant.
Agences / filiales
Branches avec leur propre portefeuille de crédits, allocation siège → agences.
Rôles utilisateurs
Super admin, admin organisation, responsable agence, inspecteur, relecteur.
Plans
Starter, Pro, Business, Enterprise, Custom — avec statut essai, actif ou suspendu.
Crédits
Consommation par EDL (one shot) ou par dossier entrée + sortie (full case), allocation flexible.
Gestion utilisateurs
Création, désactivation, réinitialisation du mot de passe, changement de rôle.
Console super-admin
Création d'organisations, quotas, crédits, audit, réassignation des biens / locataires / EDL.
Expérience & technique
Conçu pour le terrain
Une application web moderne, installable sur mobile, capable de fonctionner même quand la connexion fait défaut sur place.
Application web responsive
Interface moderne en vanilla JS, thème clair ou sombre, adaptée à tous les écrans.
PWA installable
Installation sur mobile, cache hors-ligne partiel, workflow offline-first pour le terrain.
Prêt à digitaliser
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